Аренда кондо в Бангкоке

Бангкок разделен на 50 районов, 35 из из которых расположены на востоке от реки Чао Прайя, и 15 — на западе.  Мы нашли кондо в районе Huai Khwang . Однако, когда мы стали искать жилье на длительный срок, то рассматривали два района: Huai Khwang и Wang Thonglang. Связан наш выбор с тем, что хочется жить недалеко от работы, ведь, если поселиться в районе, который будет находится на другом конце города, то потребуются долгие часы на то, чтобы добираться туда и обратно.

Здесь я хочу поделиться некоторым опытом поиска жилья. Мы не стали обращаться за помощью к агентствам и риэлторам, сами искали информацию в интернете и заходили в те кондо, месторасположение которых нам подходило. Сразу стоит отметить: будьте готовы к тому, что по-английски здесь говорят далеко не все. В некоторых кондо на ресепшне мне просто давали телефон, по которому можно было позвонить, чтобы обсудить условия аренды, стоимость и т. д. В некоторых (обычно, более дорогих) со мной говорили на английском, причем довольно неплохо — я получила ответы на интересующие меня вопросы. Главное — не говорить много слов. Простые предложения, четкое произношение — вот и все, что поможет вам объясниться.

Еще одно важное замечание: чем дольше срок действия контракта, который вы подпишете с владельцем кондо, тем дешевле будет месячная стоимость. Например, были варианты, когда стоимость аренды в месяц была 9 тысяч бат, а при подписании контракта на год — 8 тысяч. Неплохая экономия, не так ли? Кроме того, в любом кондо вас попросят оставить депозит в размере оплаты аренды за 2 месяца. Таким образом, при заселении вы должны будете оплатить стоимость трех месяцев аренды — 2 месяца — депозит, и оплата за следующий месяц проживания. Дополнительно оплачиваются интернет, вода и электричество.

А теперь остановимся на вариантах, которые мы увидели в районах Huai Khwang и Wang Thonglang, в районе метро Sutthisan и улицы  Ladphrao. Мы посмотрели около 20-ти кондо, что было весьма утомительно, и пришли к выводу, что зачастую внешний вид здания соответствует тому, что внутри. Здесь очень много кондо, в которых вы найдете лишь студии — небольшие комнаты с ванной комнатой, где есть туалет и душ) без кухни. Отличается лишь их состояние. Так что если вы видите здание с небольшими балкончиками и окнами, без панорамных окон, то, вероятнее всего, 1- или 2-комнатной квартиры вы здесь не найдете.

Вот,  к примеру, кондо Studio One. Здесь много корпусов, все довольно чистенько и ухожено. Есть даже бассейн. Стартовая цена комнаты-студии всего 2900 бат, однако комната эта без мебели и кондиционера. Самая дорогая и большая комната здесь стоит 5200. Здесь есть кондиционер и необходимая мебель. Площадь такой комнаты  — 36.75 квадратных метров. Находится кондо в поселке, в 15 минутах ходьбы от главной дороги.

Studio One Studio One Studio One Studio OneВ этом ценовом диапазоне мы посмотрели еще множество кондо, но их состояние оставляет желать лучшего. Так, на Ладпрао 94 мы нашли довольно большое кондо. Но комнаты были в таком состоянии, что я даже цену не запомнила — так хотелось поскорее отсюда уйти. Условия, конечно, неудовлетворительные — все старое, ржавое, непригодное. Зато даже бассейн есть (правда, страшно даже подумать о том, чтобы в него «занырнуть».

Ладпрао 94Также на Ладпрао 71 посмотрели пару «Династий». Есть Dynasty  — поближе к главное дороге, по правой стороне улицы. Здесь можно снять 2-bedroom всего за 7000. Но вся атмосфера какая-то «стремная», я бы сказала. Да, две спальни есть, кровати с новыми матрасами, в гостиной потрепанный диванчик. Но какие-то стены серые, непонятный запах — в общем, сразу же мы поняли, что это нам не подходит. Вторая «Династия», та, что по левой стороне и здание побольше, еще хуже. Здесь прокуренные комнаты, и атмосфера нездоровая совершенно. Есть страшноватого вида бассейн с видом на стройку. В комнатах зато есть кухни с плитой, но без вытяжки. В общем, тоже не вариант.Dynasty Dynasty Dynasty DynastyМоя коллега по работе однажды имела неосторожность пригласить меня к себе))И я просто влюбилась в ее кондоминиум. Это один из корпусов известного здесь бренда Lumpini Ville.

Это — огромное, 21-этажное здание с большими террасами, где можно даже устраивать пикники, бассейном и потрясающим видом на город, который открывается как с окон квартир верхних этажей, так и с крыши, которая открыта для постояльцев. Кстати, на крыше даже можно заниматься утренней зарядкой, что и делает моя знакомая каждое утро. Ее кондо находится на Sutthisan Winitchai Road. Стоимость комнаты студии на 19 этаже с кухонной зоной, балкончиком, необходимой техникой и великолепнейшим видом из окна — 9000 бат. При этом, я слышала, что именно в этом кондо можно снять и 2-3-комнатную квартиру — до 18 000 бат. Но нам сюда неудобно было бы добираться. Мы попробовали узнать о доступных вариантах в другом Люмпини Вилле, который находится на Ladphrao — Lumpini Chokchai. Здесь мы посмотрели несколько квартир — за 8 и 9 тысяч бат. Двухкомнатных квартир здесь не было. Все новое, есть детская площадка, бассейн, тренажерный зал, кухонная зона в квартирах, но площадь очень уж маленькая. Если это 1-bedroom, то спальня отделяется от крошечной гостиной, в которой помещается лишь небольшой диванчик и столик, полупрозрачной дверью. Для семьи  — слишком мало места. Но мне очень нравятся эти современные кондо.Lumpini Ville Lumpini Ville Lumpini VilleБолее просторные квартиры можно найти еще в комплексе The Niche – тоже недалеко от Ладпрао. Зеленый такой комплекс, новый, красивый, с бассейном, охраной и т. д. Мы посмотрели 1-bedroom за 10 тысяч. До владельца двухкомнатной квартиры не дозвонились. Остальные варианты — только на продажу. Девушка на ресепшне совсем не говорит по-английски, хотя, по идее, работая в такого масштаба кондо должна бы знать пару фраз. Один из постояльцев, который знал английский, подключился к нашему, так сказать, молчаливому диалогу с обилием жестов и улыбок и помог с переводом.

The Niche The Niche The Niche The NicheРядом с The Niche расположился огромнейший комплекс под названием City Villa. Вот туда ходить не нужно — сразу говорю. Условий там нет никаких — голые комнаты со страшными стенами, некоторые без мебели. Здесь бы ужастики снимать об апокалипсисе и вымершем населении Земли. Зато есть бассейн между зданиями комплекса. Но после просмотра комнат, никакого бассейна уже не хочется.City Villa City Villa City VillaБлиже к метро Суттхисан есть довольно неплохой комплекс Greenery. Здесь живет много иностранцев. Стартовая цена — 10 тысяч бат. 2-bedroom можно снять за 18 тысяч. Две полноценные спальни, две ванные, гостиная, кухня с необходимой техникой, включая вытяжку. Довольно неплохо. Есть таунхаусы за 23 тысячи бат — 2 или 3 спальни на втором и третьем этажах, гостиная на первом этаже. Бассейн под открытым небом. Дороговато, но жить можно, наверное. Условия довольно неплохие.

Greenery Greenery Greenery Greenery GreeneryВ общем, мы до сих пор в поисках. Пока живем в Grand Living Place, в комнате-студии без кухни и с интернетом, который периодически «пропадает». Но мы уже даже привыкли. Надеюсь, скоро поделюсь новостями о переезде 😉

Lumpini Ville

Вид на город с крыши Lumpini Ville

Английский язык по скайпу

Узнавайте о появлении нового материала первым! Подпишитесь на обновления по email:

Ваш e-mail:

Расскажи друзьям в социальных сетяхЕсли вам понравилась статья, расскажите о ней друзьям!

Аренда кондо в Бангкоке: 3 комментария

  1. Привет, ребята! Спасибо за подробный обзор! Интересные варианты. А эти цены вам давали при аренде на месяц? Или вы на долгий срок хотели снять? Lumpini Ville мне понравился, но, когда мы искали кондо, в таких говорили, что контракт минимум на год.

    1. Привет. Мы рады, что вам было интересно) Цены — помесячно, при подписании контракта на год можно было получить скидку до 500 бат. В Люмпини Вилле, да, контакт только на год. Краткосрочных вариантов нет. Но мы же присматриваем как раз на длительный срок. Жаль только, что у них на Ладпрао нет вариантов с большей жилплощадью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *